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老旧小区加装电梯有什么难点?

2019-12-26 435次浏览 分类:电梯常识

  电梯的出现可以说是造福了人类,在从前要上很高的楼房是需要一层一层的爬上去的,既费时,现在一般的新建的小区都会配有电梯,对于那些老旧小区是没有电梯的。相信大家都知道,老旧小区改造其它项目还好说,就是加装电梯是一个难点。下面由河南宏茂机电设备的工作人员为大家分享老旧小区加装电梯有什么难点?


老旧小区加装电梯有什么难点


  老旧小区加装电梯主要有两个难点:


  1、民意的分歧:

  - 高层用户大多数都是同意加装电梯,有一部分对过高的费用有意见。低层用户大多数是不同意加装电梯的。高层用户同意的理由不言而喻,低层用户不同意的理由有三点:其一是噪声,其二是影响采光,其三是不想掏钱;


  - 因为老区改造的政策一再强调要充分尊重民意,在居民同意并签字的情况下再实施改造,因此,就出现只要一人不同意,改造工程就无法实施的局面。而且常常就是卡在加装电梯上面;


  2、经费的来源:

  - 加装电梯的经费来源各地不统一,有的地方是企业出一点,政府再补一点,居民有偿使用。有的地方是政府补贴每台电梯15万至20万不等。一部电梯通常要40万左右,那其余的资金就有用户来出了。问题就出现在这里,如何分摊,摊多少?


  - 有一些城市的做法就是,楼层越高承担费用越多,一个单元六层12户业主中,一楼业主不出资,二楼至六楼出资占比依次为百分之三、百分之五、百分之十、百分之十四、百分之十八。据说平均每户需要拿2万元;


  老旧小区加装电梯有什么难点?通过上述分享相信大家都基本了解。其实,各地的解决方案有所不同,基本原则是一层不出资或少同资,其他的楼层越高出资越多。本文分享到这里就结束了,希望能对大家在加装电梯中有所帮助。

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